Лизинг недвижимости - это финансовый инструмент, который позволяет приобретать объекты недвижимости (коммерческие или жилые) с использованием заемных средств.

В отличие от классического кредитования, лизинг предполагает, что объект недвижимости приобретается лизинговой компанией и передается в пользование лизингополучателю на определенный срок с последующим правом выкупа.

Этот механизм часто используется для оптимизации налогообложения и управления денежными потоками.

1

Выбор объекта недвижимости

Вы выбираете объект недвижимости (офисное здание, склад, жилой дом, квартира и т.д.), который хотели бы приобрести.

2

Заключение договора лизинга

Мы покупаем этот объект и передаем его вам в пользование. Заключаем договор лизинга (срок, размер лизинговых платежей, порядок выкупа и т.д.).

3

Использование объекта

Вы используете объект недвижимости, выплачивая лизинговые платежи (стоимость объекта, проценты и комиссию).

4

Выкуп объекта

По окончании срока лизинга вы можете выкупить объект недвижимости по остаточной стоимости, и право собственности переходит к вам.

Сохранение ликвидности

Не требуется единовременное выделение крупной суммы на покупку недвижимости.

Налоговые льготы

Лизинговые платежи могут учитываться как расходы, что снижает налогооблагаемую базу.

Гибкие условия

Возможность согласования графика платежей и других условий договора.

Быстрое оформление

Процедура лизинга часто проще и быстрее, чем получение ипотечного кредита.